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(出售)筑家易小编为您分析如何正确的办理房产证

发布时间:2017-11-13  信息编号:231574620  
  • 信息来源:经纪人
  • 厅室:1室1厅 1卫 
  • 房型:普通住宅
  • 面积:100㎡
  • 售价:0 万元
  • 小区:虹口 
  • 区域:虹口 凉城 
  • 联系人:筑家易 (发私信)
  • 电话:4000888365

信息详细内容:

  如何正确办理房产证是很多购房者很在意的问题,尤其是第一次买上海房产的人,对于这个还是并不了解的,如果中间少一个环节,就很容易出现问题,后面手续办起来会更加麻烦。为了避免这些现象,今天上筑家易小编针对这个问题,也做了详细的分析和介绍,看过之后自然会有更多的了解。

  如何正确办理房产证,筑家易小编通过了解发现,办理房产证一共是七个步骤,只要按部就班的去完成这七个步骤就可以了。

  第一,确定开发商已经进行了初始登记。办理房产证的必要条件之一,就是开发商办理好初始登记,根据相关的规定,在进行商品房交付使用的那一天开始,60日之内房地产开发公司要把需要办理的房屋权属登记的相关资料,都报送到相关部门。

  第二,去管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》,同时进行填写。填写好之后的申请表一定要让开发商签字并且盖章。当然,有些开发商会提前准备好已经签字盖章的申请表,那么购房者就直接去领取填写就可以了。

  第三,拿测绘图(表)。测绘图也是非常重要的材料之一,购房者可以到开发商指定的地方领取,也可以带着自己的身份证直接去开发商处领取。

  第四,领取相关的文件。买一套房子,肯定会有很多相关的文件也是要拿到手的。作为购房者一定要清清楚楚的知道自己都应该领取哪些相关资料,尽量一次性领取齐全。其中文件包括了购房合同、大房产证复印件以及房屋结算单等等。这些填写好之后,是需要让开发商审核盖章的。

  第五,缴纳公共维修基金以及契税。购房者切记,这两份缴费凭证直接影响着办理购房证是否顺利,所以千万要小心,不能够丢失。

  第六,提交申请资料。其中包括已经盖章的申请表、专项维修资金的专用收据、银行的提前贷款证明等等。

  第七,按照规定的时间去领取房产证。一切都办理好了之后,就可以在规定的时间去拿房产证了。

  以上是筑家易小编为大家分析的上海房产证办理步骤。房产证要尽早办理也需要大家更上心,建议购房者在购房之前先做仔细的了解,避免因为准备不全面而浪费过多的时间。

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